Willkommen in einer der großzügigsten und modernsten Wohnungen Wiens! Frisch kernsaniert 2026, hochwertig eingerichtet – hier wartet kein Standard-Apartment, sondern echtes Zuhause-Gefühl auf 75 m².

Die Unterkunft

• 40 Zoll 4K UHD Smart TV mit Netflix, Prime & Disney+
• Nespresso Kaffeemaschine inkl. Kapseln
• 2 separate Schlafzimmer – Kingsize & Queensize
• Hochwertiges Schlafsofa im Wohnzimmer (6 Personen)
• Große Küche mit Geschirrspüler & Waschmaschine
• Barrierefrei mit Lift erreichbar, Babybett inklusive
• Öffentlicher Parkplatz direkt vor dem Haus – 6 € Tagesticket

3 Minuten zur U3 Simmering → 10 Minuten direkt zum Stephansplatz. 15 Minuten zum Flughafen Wien per Taxi. Perfekte Lage, absolute Ruhe.

WARUM GÄSTE DIESE WOHNUNG LIEBEN

Stell dir vor: Du kommst an, öffnest die Tür und stehst in einer vollständig neu gestalteten, lichtdurchfluteten Wohnung – alles nagelneu, alles hochwertig, alles für dich. 75 m², zwei echte Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer. Kein enges City-Apartment – echte Großzügigkeit mitten in Wien.

SCHLAFEN WIE ZUHAUSE

Schlafzimmer 1: Kingsize-Bett für zwei Personen, die es bequem mögen. Schlafzimmer 2: Queensize-Bett, ebenso komfortabel. Dazu ein hochwertiges Schlafsofa im Wohnzimmer – perfekt für Familien oder Gruppen bis zu 6 Personen. Alle Betten mit Qualitätsmatratzen und frischer Bettwäsche.

KOCHEN & WOHNEN AUF GROSSEM FUSS

Die große, vollausgestattete Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Geschirrspüler, Waschmaschine, Nespresso – alles da. Das moderne Wohnzimmer bietet viel Platz zum Entspannen, gemeinsamen Essen und Zusammensein. Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme.

ENTSPANNUNG PUR

Dein Feierabend: Netflix, Prime oder Disney+ auf dem 40 Zoll 4K Smart TV. Alle wichtigen Streaming-Dienste sind bereits eingerichtet – einfach hinsetzen und genießen. Den Morgenkaffee aus der Nespresso gibt's gratis dazu.

ALLES DA WAS DU BRAUCHST

• Nespresso inkl. Kapseln für den Start in den Tag
• Küche komplett ausgestattet für 6 Personen
• Geschirrspüler & Waschmaschine
• Fußbodenheizung & schnelles WLAN
• Selbstständiger Check-in via Schlüsselbox
• Flexible Ankunftszeit am Check-in-Tag
• Babybett auf Anfrage kostenlos verfügbar
• Luggage Storage im Haus nach Absprache möglich

DURCHDACHT BIS INS DETAIL

• Bad mit Dusche & moderner Ausstattung
• Separates WC
• Frische Handtücher & Bettwäsche inklusive
• Staubsauger, Bügeleisen verfügbar
• Erste-Hilfe-Set vorhanden

LAGE, LAGE, LAGE

• 3 min zu Fuß → U3 Simmering (+ Straßenbahn & S-Bahn)
• 10 min → Stephansplatz / Wiener Innenstadt (direkt, kein Umsteigen)
• 15 min → Schloss Belvedere
• 15 min → Flughafen Wien (per Taxi)
• Grüne Parks (Herderpark, Hyblerpark) in Gehweite
• Öffentlicher Parkplatz direkt vor dem Haus – 6 € Tagesticket

DAS SAGEN UNSERE GÄSTE

"Vielleicht die beste Unterkunft, in der ich je übernachtet habe. Erstaunlich große Wohnung mit allen Annehmlichkeiten. Wunderschön eingerichtet, direkt neben der U-Bahn." – Efthymios

Zugang für Gäste
ALLES GEHÖRT DIR

Die gesamte Wohnung steht dir exklusiv zur Verfügung:

• Großes modernes Wohnzimmer
• Schlafzimmer 1 mit Kingsize-Bett
• Schlafzimmer 2 mit Queensize-Bett
• Vollausgestattete große Küche
• Bad mit Dusche & separates WC

Keine geteilten Räume. Keine Überraschungen. Dein Reich.

Weitere wichtige Hinweise
GUT ZU WISSEN

Die Wohnung wurde 2026 vollständig kernsaniert – alles nagelneu.

Barrierefrei – der Lift erreicht alle Etagen problemlos.

Das ist eine Wohnung, kein Hotel. Bitte behandle sie mit Respekt. Bei Fragen oder Problemen bin ich sofort erreichbar.

Self-Check-in via Schlüsselbox – du bist flexibel und unabhängig.

Öffentlicher Parkplatz direkt vor dem Haus – Tagesticket ca. 6 €.

U3 Simmering in 3 Gehminuten – auch Straßenbahn & S-Bahn direkt erreichbar.

Nespresso-Kapseln für den Start inkludiert.

Luggage Storage im Haus nach Absprache möglich.

Keine Haustiere. Keine Partys.